EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL – BALCON SUD – PISCINE – SAUNA

ALPE D'HUEZ 38750
225000€
🛈

Description du bien

  • Surface 28.87m²
  • 1 Pièce

EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL – BALCON SUD – PISCINE – SAUNA

Idéalement situé au pied des pistes et à proximité immédiate des commerces et commodités, cet appartement au 5ᵉ étage constitue une excellente opportunité pour profiter de la montagne en famille ou pour développer un investissement locatif saisonnier.
🏔️ Un appartement fonctionnel et bien agencé
L’appartement se compose de :
  • Un coin montagne avec 2 lits simples
  • Un séjour avec lit gigogne pour 2 personnes, 
  • Une cuisine équipée 
  • Un WC indépendant
  • Un balcon exposé Sud, idéal pour profiter de la lumière et de l’environnement montagnard
🎿 Les prestations de la résidence
La résidence  offre de nombreux équipements appréciés en séjour à la montagne :
Piscine • Sauna • Placard à skis
Son emplacement permet un accès rapide aux pistes ainsi qu'aux commerces et services de la station.
💼 Un bien idéal pour un investissement
Grâce à sa situation au pied des pistes, son balcon Sud et les équipements de la résidence, ce studio/appartement représente une opportunité intéressante pour un pied-à-terre à l’Alpe d’Huez ou un investissement locatif saisonnier.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 200 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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Référence du bien : VA4616